陽台算不算套內面積

開發商出售的房屋，陽台大部分都是全封閉的，統一封閉的陽台比較美觀，也比較安全。按照有關規定，全封閉的陽台是計入房屋套內面積的，有的開發商陽台沒有封閉，出售給業主的時候，陽台的面積是按照一半的面積計算。業主在交房後，需要自己將陽台封閉。

在大多數房地產公司賣出房子的時候，陽台都不算在這個套內面積內，但是有些地方陽台又把面積折半算在套內面積，反正羊毛出在羊身上，不管你算還是不算這個錢肯定是你買房子的人出，老闆不會給你出一分錢，反正現在你這次是都是羊毛出在羊身上。