疊加別墅的院子屬於誰

每家都有。疊加別墅的院子，這位朋友問屬於誰

根據我的瞭解比方説，我們家朋友就住這家別墅，一共5層，分的屬於兩户人家，這兩户人家都擁有院子，不過一個在南邊，一個在北邊，在南邊的這個院子大一些，當然要好一些，它屬於一二樓的。在北邊的院子，因為太陽照射時間短了，所以不那麼好，加上面積也比較小，所以屬於345樓概括人家的。

別墅業主共有。

疊加式別墅的特點有哪些

1、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由於層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加

2、低密度：疊加式別墅容積率大致在1上下。這個容積率比聯體別墅要高，但比多層公寓要低

3、房型面積：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。一梯兩户，另加設空中花園。

4、具有別墅的所有要素：下單元住户擁有小花園，上單元住户擁有面積較大的露台，良好的不可替代的自然環境，每户有入户花園或陽台花園，架空層防止了潮濕和視野不開闊，建築科技含量高。