100萬的房子評估值一般是多少

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房子評估價格是按你房子當初買入時的市場備案價格作為基礎的，一般房地產開發商出售房屋時都有個市場需求備案價格，比如你100平米的房子，當初開發商備案是8000元一平，那你房子備案價格是80萬，哪怕市場價格漲到了10000一平，銀行可能也只按8000一平米來評估，而且還得打7折