期房樣板間和實際面積一樣嗎

不一定！

其實樣板房並不一定是實際面積，因為有的開發商是將真實房間進行裝修作為樣板間，這種情況下樣板房面積為房子的實際面積，然而有的開發商由於樓盤還沒有建好因此就會另外建造一個樣板房，這樣的樣板房通常是按照1:1.2的比例建造而成，在這種情況下樣板房面積可能會比房子的實際面積稍微大一些，所以在購買的時候我們一定要注意這一點，以免在房子的面積上面吃虧。

這個分兩種情況，一種是樣板間在在建施工的樓棟內，那麼樣板房面積就是今後建設竣工的面積，面積是一樣的，還有一種是樣板房在售樓處按照户型比例另外搭建的，那麼樣板房的面積並不一定是房子的竣工實際面積。有的開發商會按照比例少許放大一點，所以業主在購房時參觀樣板間做好自己帶把尺，隨時可以對房屋尺寸進行丈量！