房子改簽是什麼意思

改簽房又可以叫做更名房，一手業主從開發商手裏買過來然後沒有在不動產中心辦理備案網籤。

《中華人民共和國城市房地產管理法》中規定：“未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓”。對於違反此規定簽訂的購房合同，雖無明確法規將其定性為無效合同，但若有一方當事人主張其無效，該購房合同的法律效力無法保障。因此，任意一方如果不承認合同內容，都會導致合同無效，其中存在的風險確實較大。