長期使用權和永久使用權的區別

使用權僅是所有權權利中的一部分，依法對房屋性能上進行事實利用的權利，是不完整的產權。

長期使用權是針對土地的。比如説房地產開發商買的地皮，他其實只是買了最多七十年的土地使用權，所有權還在國家手裏。

房子永久使用權，就是指由於開發商沒有全部辦齊五證二書，房管局不認可此房屋完全產權，但確認其使用權，因此這類房產不能規範上市交易，不能通過交易獲得完全產權。

答長期使用權和永久使用權是有區別的。長期使用權只能説使用權期限比較長，但終究是有期限的，比如個人購買的商品房三十年或五十年，七十年。這應為長期。永久使用權是不好變更的，意思應理解為永遠，從頭到尾，甚至可以傳給下一代。這個時間會更長。