2022年物業費最新規定詳情

一、一費制：公攤電費、電梯費不再另行收取

記者瞭解到， 新辦法中物業費最大的特點就是“一費制”，即改變原住宅小區基礎物業費、公攤電費、電梯費分項收取的方式，實行“三費合一”，物業管理區域內的公攤電費、電梯費計入物業服務費成本，不再單獨另行收取。將促進物業企業精細化管理，降低物業成本。

二、2022年物業費收費標準

調整後，物業服務費實行“一費制”，即電梯費與公攤電費包含在物業費中，不再另行收取。高層一級服務每月每平方米2.2元，二級服務1.9元，三級服務1.5元，等外服務1.2元。

2022年物業費最新規定有：物業費收費的標準劃分成4個等級，分別是一級、二級、三級、四級，不同地區收費標準不同，具體的收費標準要以當地物價局公佈的為準。

一級物業費為一元每平方米每月，二級為0.75元每平方米每月，三級為0.35元每平方米，四級為0.35元每平方米每月。繳納的物業費包括小區的車輛管理、公共設施管理、生態治安管理以及其他生活服務，業主要明確瞭解自己所繳納的費用都包含哪些服務