公寓與商鋪區別

1、投資成本不同：

投資商鋪的成本較低，投資成本比公寓、住宅要低很多。投資公寓的話，與商鋪項目相對會高一些。

2、房屋性質不同：

投資商鋪只能用於商用。公寓畢竟是商住或商用性質，因此既可以自住，又可以辦公、註冊公司，因此很受一些創業類公司以及小微公司的青睞，前屋辦公，後屋住人，工作生活無縫銜接。

投資房地產注意事項有哪些

1、買房投資是一門學問，欲真正獲取投資回報，首先需要制定適合自己的投資策略，需要清楚瞭解自己的經濟能力，知道自己有多少錢可以投資房產，可以投資什麼樣的房產，這些可以投資的房產中哪一處的性價比是最好的等等。

2、地段是買房投資時必須要考慮的因素，地段的好壞關係到房屋的價格，更關係到房屋的投資價值。地段好的房子，房屋價格比較高，升值的可能性也就比較大，因此在經濟條件允許的情況下，最好購買地理位置比較好的房屋以保證房產升值。

3、買房投資時要參考房屋均價，因為房屋均價的高低不僅可以讓投資者在購房款的數額上做到心裏有底，還能從中瞭解到當前的市場狀況。養房成本也是買房投資時要考慮的必要因素之一，它直接關係到置業投資者投資後的經濟回報率，以及決定投資行為是否值得的關鍵問題。

4、養房成本也是買房投資時要考慮的必要因素之一，它直接關係到置業投資者投資後的經濟回報率，以及決定投資行為是否值得的關鍵問題。投資買房已經成為了當下最流行、最廣泛的理財方式，搶購具備升值潛力的好樓盤，也已經成為了每個職業投資者茶餘飯後的必備生活。

公寓和商鋪的區別

第一，公寓和商鋪用地都是屬於商業用地，但是商鋪的話一般都是在沿街位置，而公寓基本都還在三層以上的室內位置。公寓是不可以註冊公司的，也不能用於對外的商業運營。而商鋪就不一樣，即可以經營使用，也可以註冊公司使用。還有就是價格不一樣。商鋪的價格要大大高於公寓的價格。