開發商首先開盤的樓棟好嗎

開發商首先開盤的樓棟相對比較好。首先開盤，為了吸引廣大的購房者，樓盤會相對不錯，而且購房優惠力度也比較大但是為了持續吸引消費者，開發商會預留一些很好的樓盤，逐步銷售樓盤銷售到最後，剩餘的房源就不太好，例如頂樓、一樓、户型不太好等。

1、首先開盤的樓棟位置肯定不是很好，因為一般開發商會首先拿一棟樓或者是兩棟樓位置較差的來試試水，看一下市場的反應，這個時候它的價格不會很高。

2、開發商在未開盤之前都會做一些活動，就特別是在剛開始，為了把整個樓盤打響，就會做一些，打個比方，存幾萬然後抵幾萬的這樣一些活動，然後嗯各種優惠啊之類的都會在首先，嗯開盤的時候用用掉，因為樓盤的位置一般嘛，所以説都會在這裏用掉。

所以説，新房一般在剛開盤的時候，價格都會優惠一些，所以説要買一個小區的房子，你不介意他的樓棟位置之類這些的話，那麼建議*次開盤就可以購買。

一般來講開發商的首先開盤的樓棟還是比較好的。一是相對來講價格比較低，然後讓房價慢慢上漲，符合人們買漲不買跌的心理。

二是首先開盤的樓棟質量較好，以便打出自己品牌效應。