2021南陽四改一遷補償標準

關於四改一遷在南陽的補償標準可以分成四條。

一、集體土地上的房屋，簡單説是土地性質是集體經濟組織所有。

二、賠償之前要和土地徵收部門簽訂補償協議。

三、補償內容和國有土地上的房屋類似。

四、房屋的面積認定標準

1、首先是“一户一宅”，一家人只有一户合法的宅基地。

2、宅基地面積最多不能超過167平方米。

3、三層以上含三層房屋不補償。

五、拆遷補償六、補助和獎勵標準。

3200元每平方，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2021年南陽四改一遷的標準是3200元每平方。

四改一拆第一批啟動時間為2021年9月1號，因建設項目、工程性質和被拆遷人的不同，房屋拆遷不得適用不同的補償安置標準。

若被拆遷人選擇房屋貨幣補償，補償金額按照房地產市場的評估價進行確定，因徵收非住宅房屋造成停產停業的，按被徵收房屋合法建築的實際營業面積一次性給予每平方米230元補償。