樓房頂層可以做酒店嗎

不可以。

每一棟樓的樓頂層都是屬於這一棟樓的所有業主所共同擁有的，住在頂樓的業主是不能將樓頂層作為私人區域進行改建，如果一定要改建，需要事先向這一棟樓的所有業主，物業及相關部門彙報，並徵求同意。有時候，開發商會與頂樓業主約定樓頂層的使用權，其實這是無效約定，不具備法律效力，開發商能決定的只有還沒出售的空置房，開發商沒有處理分配樓頂層的使用權。

不可以的，酒店屬於經營類的，不允許在樓房頂層，而且，為了安全起見，為了消防安全，以及為了客人安全一般不建議把酒店設在頂層，萬一火災怎麼救援，另外，還有疫情防控也不方便呀，酒店最好設立在獨立的一層樓，做好安全管理，特別是注意火災隱患。