頂樓陽光房只封個頂可以嗎

可以

一般情況下，北方要裝修，會全部都封閉，第一是能夠遮風擋雨，尤其是冬季北方風沙大，第二是可以增加房屋的使用面積。但如果在南方的，只搭建一個頂也是可以的。

頂樓要合法搭建陽光房，要確定個人對頂樓是否有專有權。第二就是即使頂樓通過購房合同約定已合法的專屬於個人，搭建陽光房仍要向所屬轄區的規劃部門申請和報告，獲得建設工程許可證，方可動工。