冬天了頂樓陽台漏水是怎麼回事

第一個原因就是我們屋面上水量過大，不能夠及時地流走。在這樣的情況下，這些水就會順着屋面存在的縫隙就慢慢的滲入我們的屋面上。這也是我們屋面出現滲水漏水的來源，這些水基本上來源於雨水，特別是對於一些經常連綿的陰雨天氣的地方最為嚴重。

第二個原因就是我們屋面上所鋪貼的防水卷材出現破損或者是有的地方開口等等原因。其實説白了就是整個屋面的防水是應該是一個封閉的整體，但是局部出現了漏水。那麼屋面上滲下來的水就會使順着這些破損的部位滲到我沒們結構樓板的上面。

第三個原因就是我們屋面的結構樓板在施工的過程中是有裂縫存在的。目前階段來説，對於屋面的樓板並沒有嚴格的要求樓板本身要具有防水和抗滲的性能，所以説只要有水滲透到我們的結構樓板上面，那麼基本上都是慢慢的漏到我們家裏去了。這就是我們最常見的屋頂漏水。

主要原因有兩個，一 混凝土攪拌不均勻，有空氣間隙，導致有裂縫二 與氣候有關，熱脹冷縮產生裂紋，裂紋產生間隙，所以漏水！

初步判斷是屋面下來的水。水源是雨水，光在漏水的地方防水，沒有用的。

這種漏水有一個特徵，就是下雨就嚴重，不下雨稍微好一點，但還是有滲水。這是因為屋面地面以下有積水。停雨後，水積在一起，無法排走，就會從有裂縫的地方慢慢滲下來。

你上頂樓看一下，陽台是與屋面齊平，還是稍低一點。

你的陽台與屋面之間，應該會有女兒牆的，你就做女兒牆內外兩側的陰角縫防水，稍微擴大一點，要超出陽台長的30%。如果陽台與屋面之間沒有女兒牆，而是在陽台外沿的話，你就要把陽台整體做防水，面積也要擴大30%。

另外，你要經常清理屋面，不要屋面積水，好像這是物業要做的事情，沒有辦法，你的屋面，還是你要關心一點。