三證一書一表是哪個部門發的

三書一證一表是由房地產商開發商負責保管的，簽署後全部交給業主。這三份文件都是樓盤在通過驗收後，經過國家相關部門權威認證的證據，是房地產商交樓的必要條件之一。

三書指的是《住宅質量保證書》、《建築工程質量認定書》、《住宅使用説明書》一證指的是《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》一表指的是《竣工驗收備案表》。