什麼是躉租

躉租是指國家統一集中租賃農民回遷房的富餘房源，租賃5年，統一裝修為公租房。因主要針對中關村科技園員工，又被稱為人才租房。

由於躉租房子是從村民的轉居安置房源中集中租賃的長期房源，所以租賃合同在農轉非拆遷時就已簽訂5年的租賃合同，約定租金、租期，統一國畫建設裝修。有些獨立建立單獨的樓宇區，也有插花式分佈在村民回遷樓樓層內。

所謂“躉租”，就是通過從農民手中長期租賃富餘的定向安置房，將這些房源納入公租房中。房源是區街、鄉富餘的安置房，專項用於中關村科技園等重點企業工作人員的租賃居住和過渡週轉。