2021北京二套利息比首套多多少

利息多1%

第一套貸款的情況下，未還清，二次置業貸款首付款比例不低於60%，利率上浮1。在第一盤的情況下，1次還清貸款，首付款比例不低於30%，利率上浮1.1次。

面在90平方米(不含)的1%的第一套件，90-144平方米(不含)1。超過5%，144平方米3% 兩個套房的所有3%。個別城市二套房，契税的首套房2%和4%的工資。

公積金貸款買房的，例如，在貸款基準利率的二套房需要的10%的貸款利率，首套房資金在網絡上。其他的第二故鄉貸款利率商業貸款，商業銀行應受的規定，但總體而言，相對較高。

根據北京市房地產交易管理網的數據顯示，截止到2021年5月份，北京首套房的平均貸款利率為5.4%，跟之前比較起來，是上漲了11個BP。從目前的走勢來看，北京的房貸利率有一些提升，但跟上海、廣州等地比較起來，並沒有什麼大變化。

有專家表示，未來北京房貸利率可能會受貸款供求狀況的影響，還會有一些上浮空間。不過因為北京房地產市場受到政策調控非常嚴格，房貸利率的增幅並不會有太多變化。“穩定”依然是北京房貸最根本的基調