銀行評估價跟市場價價差多少

應該是控制在了5%以內。 房產評估，一般是由專業的機構與房地產管理中心的工作人員來負責的，他們有專業的技術，有專業的考察團隊，能給出最準確的評估價格，一般的情況下與市場價相差無幾。 不過話又説回來，具體還要看你站在哪一個角度上來説。因為絕大部分的房主都會認為自己的房子最優秀，所以自己的房子應該賣高價格，往往會與評估價有很大的出入，相差10%乃至20%，也都是有可能的。

一般房屋評估價會低出市場價10-20%，在銀行辦理抵押貸款的時候，銀行就會安排專業的工作人員評估房屋的價格，根據房屋評估價的70%給你放款，在中介公司買房，都是按照市場價支付的。二手房評估價和市場價的差距是非常大的，房子是根據地理位置、樓層、朝向、小區環境等等因素評估出的價格，市場價是根據當地的房價走勢確定的，大家在買房的時候都是可以還價的。