物業的權屬與權利有什麼不同

兩者的不同之處在於：物業權利指的是權利主體依法可為一定行為或不為一定行為或要求他人為一定的行為，側重於權力本身所具有的內容。

而物業權屬則更強調權利與權利主體的聯繫，是有關行政主管部門依法行使行政管理職能進行確權後的結果。

物業權屬，是指物業權利在主體上的歸屬狀態。物業權屬和物業權利是密切聯繫又相互區別的兩個概念。物業權利特指物業民事財產權利，即業主、非業主使用人、物業他項權利人根據有關法律規範通過各種途徑取得的以物業所有權為核心，包括物業使用權、物業抵押權、物業典權等內容的權利束。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百四十五條 業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。 業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。