容積率越大越好還是越小越好

容積率越小越好。

一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，但由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能做得到。説到底就是小區裏户數、人數和小區面積的關係，當然户越少、人越少，面積越大越舒服了。

容積率當然是越小越好。容積率是指小區的建築總面積除小區佔地面積，容積率越小説明小區的建築高度受限或者樓間距交大，也就意味在同等佔地面積的小區容積率越小住户就比較少，居住自然安靜舒適。

越小越好。因為容積率低説明有更多的綠地，景觀設計與房屋之間間距也會更好，而且小區的居住環境自然就更好。

其次低容積率人口密度不會擁擠，能為業主帶來寬鬆的生活空間還能確保業主的隱私與安全，建築規劃也會更加開闊，以及降低小區公共空間與設備之間的利用率同時減少損失