天鴻世家項目為啥賣那麼便宜

便宜有便宜的原因。

1、西側緊貼監獄。

2、東側鐵路。

3、南側不遠是酒廠。

4、西北之前的電廠。

5、2017年賣過的項目，一直未交房。

不知，您還知道哪些不利因素嗎

在天鴻中國的業務構成中，一級土地開發佔比較高。據統計，自2005年成立至今，天鴻中國總計開發6個項目，其中4個是完成一級土地開發項目後，通過公開招標、拍賣及掛牌出讓獲得的土地使用權。

天鴻世家項目賣得比較便宜的房子是特價房，只要11600元/㎡，相對於同在北二環房子均價15000元/㎡以上確實便宜了不少。

主要原因是前段時間金九銀十，各大開發商都在加大促銷活動，再加上推出的特價房是工抵房。所以來説是便宜的呀呀

天鴻世家現剩房源基本上都是大户型，單價相對來説比較低，。再就是地理位置因素，在紅星街上，道路不算寬闊。天鴻世家拿地相對較早，地價不高，這樣成本上有優勢。