一般的住宅樓屬於小產權房嗎

一般住宅樓屬不屬於小產權房，要看土地性質和房屋的產權。如果土地性質是村集體或宅基地的話，這種土地建造的房子就屬於小產權房了，不能上市交易，也無紅本不動產權證。購買這類房產要謹慎，不然花了幾十上百萬只是付了個長期的租金。

如果土地性質是國有的話，那建造的就是我們常見的商品房，有紅本的不動產權證。

一般的住宅樓不屬於小產權房。

一般的住宅樓是完全不動產，個人具有完全產權證，是個人的不動產，所有權人有處置權力小產權房由於土地所有權不屬於個人，所以不具有國家頒發的不動產證。