租金收入計算公式

我們以60平米、價值120萬的單元房為例：如果將120萬存到銀行，按照2年期定期利率計算（4.15％），每年的利息收入是4.98萬，核算到每月就是4150元，也就是説這60平米的房屋每月租金至少應是4150元。

３、為什麼説是至少，因為房東還有很多其他支出沒有算進去。為了能有回報，還要再加上５％，作為的房主利潤，終，體現在租金上，每月租金變為：6423元6423*（100%+5％）＝6744元／月

這只是粗算，而且還很保守，還有很多細節沒有計算進去，比如説物業費，衞生費，上水下水的維護，等等）也就是説，60平米，價值120萬的房屋，每月要收租金6744元，才能達到比銀行存款利息收入多5％的收益，才算真正有了收益，否則就是虧本的。