房子出租划算還是做民宿划算

現在的經濟形勢，個人認為出租形式是要划算，其實不能叫划算，應該叫做比較快收回成本。

出租其實也要看定位，如果同樣是200平方，你劃出了約6個30平方的小房間，每個房間的租金便宜，這樣是最保守的方式。如果定位高點3個60平方的話，租金貴點收回成本也會長點。不論哪種方式，成本約為30萬-60萬，定位不脱離當地消費水平，6-8年收回成本不會有太大問題。

現在疫情關係，出遊的人流過少，而且民宿投資偏高，動輒過百萬投資，資金不充足的情況下可能3個月以內沒有遊客就要面臨倒閉了。