大理市2022年農村個人建房政策

管控範圍內原則上不再新增審批個人零星建房。對經認定的住房困難户、D級危房户以及重點工程拆遷安置户等情況須經嚴格審查後方可按要求給予審批。對下關街道、太和街道、滿江街道、鳳儀鎮中心城區範圍符合審批條件的個人建房，嚴格按層數不得超過3層、建築高度不得超過12米（室外入户地坪至屋脊的總高度）進行審批。個人建房的建築密度按以下標準執行：

1、用地面積小於110平方米的地塊，建築密度可按≤100%標準執行。

2、用地面積大於110平方米小於243平方米的地塊，建築密度按≤80%標準執行。

3、用地面積大於243平方米的地塊，建築密度按用地面積243平方米的上限標準執行（本意見第二條第三款第2點）。有建設用地規劃設計條件的，可按建設用地規劃設計條件執行，也可按片區控制性詳細規劃執行。

4、屋頂允許保留樓梯間或電梯間，面積不得超過30平方米、高度不得超過3米，可不計入建築管控高度和層數