工業廠房有什麼證件

1、《不動產權證》（原《國有土地使用證》）

2、《建設用地規劃許可證》

3、《建設工程規劃許可證》

4、《建築工程施工許可證》

5、《工業廠房預售許可證》

擁有不動產權證的廠房受法律保護，沒有產權證就是違章建築，國家有權力強制拆除。房產交易時，有不動產權證的廠房才能享受增值，無證只能按小產權房對待。

1、辦理工廠廠房需要的要件：登記申請書、企業營業執照、土地使用權證（用地批覆等）、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、工程已竣工證明等。也就是按照土地、規劃、施工、竣工這個流程提供登記材料。

2、辦理機關：廠房所在地的房屋登記機構

3、收取的費用：因為是非住宅，登記費550元，可能還有測繪費用，具體看地方制定的標準

4、辦理的流程：企業需要提交前述的要件，登記機關要進行現場的實地查看後，受理－審核－記載於登記簿－發《房屋所有權證》

上述為城市規劃區內國有土地上的廠房辦理房屋所有權初始登記的內容。