廠房紅證與綠證有什麼區別

廠房紅證和綠證的區別

一、綠色權證

1、概念：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。

2、以下情況填寫綠證：

(1)以出讓方式取得土地使用權的

(2)外銷商品房

(3)已補交土地使用權出讓金的花園住宅

(4)已補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。

二、紅色權證

1、概念：頒發給集體所有土地上的房地產權利人，該證所記載的房地產不能進入房地產市場。

2、以下情況填寫紅證：

(1)申請集體所有的非農用地登記的

(2)申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的

紅證是集體土地，指所有人的所在地地方政府所發的權屬證明，不能拿到市場交易的，綠證是國有出讓的，是通過國家規定經過招拍掛的，可以在市場交易（更有價值）