開發貸解除抵押流程是什麼呢

1、開發貸的銀行自己做的按揭，那麼他們內部會協調的，配合好他們工作即可

2、按揭銀行非開發貸銀行，那麼請按揭銀行提供相應購房合同、按揭的批覆、按揭貸款合同、抵押登記相關手續，然後找開發貸銀行辦理釋放部分抵押

流程:1、先還清貸款，並開出還清證明，一式三份，拿到房產證。（材料貸款合同、身份證、銀行卡）

2、取一份還清證明給銀行取他項權證（藍本），銀行開具授權委託書。

3、到房產交易中心解押。（帶還清證明、房產證等相關材料到交易中心。）擴展資料：房屋和土地一併抵押的規定。只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益衝突，不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣。但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。