上饒即將引進的大項目

01

中樑地塊

2021年2月5日，中樑地產子公司景德鎮樑辰置業，以總價12.9億元拿下四角亭鄰里中心以北地塊，其樓面價6073元/m²，成為上饒新晉地 王。

從周邊配套來看，地塊3公里範圍內包含了萬達廣場、四角亭鄰里中心、友邦潮街和鐵路商圈等市中心頂 級生活配套。

周邊還有陸羽公園、明叔小學、上饒市第三中學和第四幼兒園，除此之外，地塊內還規劃12班的幼兒園。總的來説幾乎都沒有短板。

也正是由於地理位置特別優秀，周邊在售新盤也不多，僅翼天中樑·雲璟一個純新盤。目測該地塊項目入市，又將是改善羣體的福音！

02

藍光未來境

近幾年，城東片區一躍成為不少置業者追捧的片區，不少房企湧入這裏。

2020年10月28日，城東地價天花板也再次被刷新，由藍光以3737元/m²的成交樓面價成功競得文博園以北地塊。

從地塊位置來看，項目位於城東片區核心位置，周邊有文博園、饒商總部基地和天佑公園，且距離新一中僅800米。

該地塊項目案名已發佈——藍光·未來境。根據上饒自然資源局的信息顯示，該項目共打造2棟27層的高層和3棟17層的小高層。目前，項目營銷中心正在建設中。

03

恆大珺悦府

恆大在上饒的樓盤可謂是佈局廣：前有恆大名都、恆大名都·珺庭，後有三江的恆大·翡翠華庭和行政中心片區的恆大御府，現在又有純新項目恆大·珺悦府。

該地塊於2020年1月14日，恆大地產以7.9億成交總價成功競得鳳凰大道以北、稼軒大道以東地塊，樓面價為3425元/m²。

項目位於鳳凰大道主幹道旁，旁邊就是新一中和清源學校，周邊還有天虹廣場、城東醫院和上饒財富廣場等。整體來看，區域價值、教育配套還是比較成熟的。

即便恆大·珺悦府還未正式開盤，其受關注的目光也一直不少，有望成為城東的又一紅盤。

目前，項目正在緊張的建設中，已經取得了3#、5-8#、11#-17#樓的預售許可證，相信不久之後就會正式入市。

04

金科桃李郡

2020年12月10日，南昌億拓和贛房投資以5.3293億元成功競得惟義路以南、五經路以東地塊，樓面地價3254元/m²，刷新旭日片區地價。

該地塊將由金科、新城、水投三家房企共同打造，於此地塊上開發金科·桃李郡。

項目的教育配套則是一大亮點，地塊以北就是廣信區中學，以南方向就涵蓋廣信區第三幼兒園、廣信區第七小學、廣信區特殊教育學校，以東還有廣信區六中。

以東就是新一菜場，離地塊僅僅50米，生活還是很便捷的另外，繼續以東就是惟義公園，生活還是很便捷的。

目前，項目臨時展點已經開放，有興趣的置業者可以前往瞭解

2021年，每一個還在醖釀的房企，似乎都憋着大招。

一場比2020年更加激烈的競爭將要上演，而這場“大戰”的帷幕，已經拉開。