房屋漏水評估是怎麼評估的

房屋漏水評估是這樣評估：

首先由物業牽頭聯繫專門勘查人員查找房屋漏水原因裁定責任  ：

1、如果是房屋本身存在質量問題，且在保修期內：則有開發商負責維修處理反之則有房屋住户維修處理。

2、業主使用或裝修不當造成的房屋漏水：則有業主維修處理。

3、正常使用、老化造成漏水：

①如樓頂、外牆壁、主管線路等則由物業申請房屋維修基金審批，待審批通過，動用維修基金維修處理。

②一般室內地面防水、分到各户管線等出現滲、漏水則有業主住户負責維修。