爛尾樓啥梗

爛尾樓的根源在於監管不力和開發商過度擴張。

開發商與購房人簽訂商品房買賣合同，將房屋賣給購房人，提前收取了房款，就要遵守商業道德，按合同時間向購房人交房。

有的開發商因為房子銷售不好，銷售回款不足以支付工程款設備款，於是項目停工爛尾。而更多的爛尾是開發商挪用預售監管資金，導致項目建設資金不足而停工爛尾。