房產處置權歸誰所有

歸房屋產權權利人所有。房屋產權人在事實上或法律上對房產進行處置的權利。如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。

處分權是房屋產權的核心，是房屋產權最根本的權利。處分權一般只能由房屋產權人行使(法律上有特別規定的除外)。

房產處置權歸户主所有，就是房產證上面寫着誰的名字，就是誰有處置權。老年人的房產，要按照老年人的遺囑來決定處置權歸誰的。