抵押權撤銷的條件

是債權消失。一般的情況是，有了債權，才採取辦理抵押擔保手續，以保證債權的安全性。反過來，抵押權要撤銷，就必須是債權消失。債權消失的方式只有兩種，一是償還債務，二是以抵押權抵償債權。

債務償還清後，債權人對抵押登記管理部門出具還清憑具，同意撤銷抵押，登記部門辦理抵押登記的撤銷。