廣鋼和光晨樾為什麼這麼便宜

該樓盤在售的都是二手房源，周邊在售新樓盤很多，所以該樓盤沒有優勢，降價促銷，所以便宜。小區位於南區中央公園首排，2019年建成，開發商是廣州市埔域房地產開發有限公司，物業公司是廣州保利物業有限公司，佔地面積38778 ㎡，建築面積179250.1 ㎡，房屋總數1288户，容積率4.80，綠化率35%，物業服務費3.2元/㎡·月。