天泰新景為什麼這麼便宜

天泰新景小區位於長陽鎮稻田村南，北京農業職業學院北側，2003年建成，開發商是北京天景泰房地產開發有限公司，物業公司是天景泰物業管理有限公司，佔地面積100000㎡，建築面積160000㎡，房屋總數2460户，容積率只有1.60，綠化率42%，物業服務費只有0.4元/㎡·月，所以天泰新景才能這麼便宜。