出租房熱水器水管破裂誰負責

如果不是承租人破壞的，出租屋水管爆裂由出租人負責，依據我國合同法的規定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。

要是承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務