30萬25年等額本息和等額本金差距
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30萬貸25年,差距是:
1、月還款不同。等額本息每月還款額相同,等額本金第一個月最高,之後逐月遞減
2、還款利息不同。等額本息還款方式的支付利息比等額本金方式要多
一、公積金貸款方式,利率3.25%
採用等額本息還款,月供1461.94元
總還款額43.85萬元
採用等額本金還款,月供1812.5元,每月遞減2.71元
總還款額42.22萬元
二、商業貸款方式,按最新貸款利率4.3%
採用等額本息還款,月供1633.62元
總還款額49萬元
採用等額本金還款,月供2075元
總還款額46.17萬元,每月遞減3.58元