重慶物業一費制是什麼意思

即業主繳納的物業費中，包含了小區公共區域保潔、保安、公共照明用電、電梯用電等服務所需要的全部費用，而裝修裝飾垃圾清運費和停車費，公攤費用併入物業費用收取。物業費不管多少，包括的內容都是一樣的。具體包括如下：

1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費

2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用

3、物業管理區域綠化養護費用

4、物業管理區域清潔衞生費用

5、物業管理區域秩序維護費用

6、辦公費用

7、物業管理企業固定資產折舊費用

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用

9、經業主同意的其它費用。物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衞生保潔相應費用

物業服務合同當事雙方應在合同中約定服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內容。物業服務收費實行“一費制”，《辦法》實施後，物業服務合同不再另行約定電梯費和公攤水電費。