單位房購買有什麼弊端嗎

     居住體驗不如商品房。單位團購房一般價位比商品房優惠不少，相應的房屋成本也較低，後期交付後小區內部硬件設施配套等會打折扣，居住體驗不如商品房。

    資金佔用較多。有些團購房團購時可能開發商證件不齊全，不能貸款，購房人需要分次付清全款。

    存在長期無法辦理房產證風險。遇見開發商實力不強資金運轉困難的，存在違建等違規行為的，導致長期無法辦理房產證，需要大費周折多方運作才能辦證。