人防車位20年到期後是否無償續租

人防車位租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。”開發商即使承諾“免費續租”，如若開發商註銷公司或主體變更，業主維權將存在難度。

人防車位通常是指無產權車位，此類車位產權屬於國家，使用期限不得超過20年。 產權可以買賣交易，這樣的停車場可以辦理房產證，停車場的使用年限和房產證的使用年限一致，過期後租賃不動產回收車在法律上沒有任何問題，發生戰爭或國家沒有徵用需求的，可以繼續使用。

買的時候必須注意是人停車位還是產權停車位。 目前，由於開發商的人停車位幾乎全部出售，因此買了人停車位的業主也非常多，車的總使用時間與房屋產權的有效期限一致。 也就是説，到期後不需要重新支付。