貝殼備案價真實嗎

在貝殼網上掛牌銷售二手房，它的備案價是由業主確認的，所以應該是真實的。我半年前正好通過貝殼網賣掉了一套學區房，從初期填報房源信息到最後成功成交，所有手續都是非常正規規範，掛牌備案價主要是我自己參考市場行情提示確認的，二十多天找到了買家，成功過户了。