廠房是租用能賣嗎

當然不能賣，你租別人的東西是要支付租金的，因所有權不是你的，所有權是出租人的，在租賃合同存續期間，你對租賃廠房只有使用權，沒有處分權，處分的權利是所有權人專有的權利，除非你和出租人協商將廠房買下，使你成為廠房的所有權人，你才有權賣廠房。

      租賃的廠房不可以變賣貼現。

      房屋出租人義務主要只有使用權，無買賣交易的權利。

      1.交付出租房屋的義務：出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人佔有、使用和收益。

       2.出租房屋保持義務：出租人應當保持出租房屋符合約定的用途。

      3.出租房屋維修義務：出租人應當履行出租房屋的維修義務，但當事人另有約定的除外。