寫字樓產權可分割有證麼

因為一般寫字樓在建設的時候，使用的都是一個規劃證，並且辦理的房產證也是一體式的房產證，所以不能分割起來出售，不可分割的商業樓只是説明商業樓建起來的時候，設計圖是一個整體方式進行建立起來的，但是商業樓既然是樓就可以按照樓層或者商鋪面積多少的形式進行分開出售，並且可以辦理商業性產權，完成商鋪或者商業樓的交易合同手續和程序

寫字樓產權可以分割就應該有獨立的房產證。因為，寫字樓只要規劃圖紙上是分成單獨的空間，就可以有獨立的產權，開發商就可以按間銷售，業主就可以按間辦理單獨的房產證。

而如果規劃是大空間的寫字樓，產權就不能分割，業主就只能辦理一張房產證。