開發商退地什麼意思

已經拍來的地退給出讓單位，就是“退地”了。關於“退地”是樓市泡沫長期累積的必然結果，同時，也是開發商通過囤積土地搞投機牟取暴利這一慣用手段的終結。早在“退地”現象之前，全國各地不斷出現的大量土地流拍現象，就已經表現出業內對常年累積的巨大泡沫的恐懼感。

“退地”則更進一步表現了業內對未來樓市泡沫破裂的擔憂，一旦形成羊羣效應，“退地潮”就可能出現，進而傳遞到房價中去。

而“退地”呢開發商把好不容易競拍得來的地塊退回去，可不是一點代價沒有的。地可以退，但保證金拿不回

那麼問題來了，退地可是有代價的。

白紙黑字寫得很清楚，競買保證金應由競買申請人繳納，其他單位和個人不得代繳。競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金，不再退還。