北京房齡40年的房子合適嗎

房齡40年的房子已經過半了，再買這樣的房子已經不合適了。國家規定樓房70年。任何東西都是有壽命的。鋼筋混凝土結構的樓房也是有壽命的。時間長了混凝土也會鬆散的。國家為什麼規定70年，是有其道理的。樓房使用週期到了，有很多樓房也老了。該重新建了。

北京市40年以上的房屋一般都在市中心，地理位置優越。目前國家出台了相關政策，對老舊小區進行整修，建議如果沒有換房的想法，繼續持有。