解放前建的房子怎樣辦房產證

1、初始登記：

初始登記是由開發商辦理的，可以在收房入住後的兩三個月，問開發商辦理好了沒，(該信息可到房地產交易信息網站查詢)。

建議大家在《購房合同》中就對辦理初始登記的期限進行約定。

2、提交房屋登記申請表：

到房管局領取，填寫好後給開發商簽字蓋章。

有的開發商直接有填好的表格。

3、拿測繪圖：

房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標註面積的重要依據，必須攜帶。

因此購房者必須到開發商計量站申請領取測繪表。

4、領取相關證件：

申請產權登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。

這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。

5、繳納公共維修金、契税：

公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

但是大家要注意的是，繳納公共維修金、契税的票據一定要保存好，這兩者也是辦理不動產權證的必要件之一。

6、按照規定時間領取房產證：

在不動產登記中心申請登記後，登記部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。

可以到房產管理部門查找原始的材料。看有沒有進行登記。如果沒有登記，你可以讓居委寫證明，然後找左鄰右舍進行簽字，確認是你的房屋，並證明沒有糾紛，然後到房產部門進行登記即可。

首先我們需要到當地的房產部門確認該房子的性質，是屬於公有財產還是私有財產

解放前建的房子要辦理房產證，需要以下手續～

1、  不動產權登記申請書

2、  申請書身份證明，也許還得有你與原房主關係證明

3、  不動產權屬於證書或者土地權屬於證書

4、也許有些地方還先需要辦理土地使用證，這就走要先到國土資源局去諮詢相關法律法規！