符合用地規劃是什麼意思

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符合用地規劃是什麼意思

符合用地規劃是指依照政策,在符合國土空間規劃、用途管制和依法取得前提下,國家允許農村集體經營性建設用地入市,允許就地入市或異地調整入市。

《土地管理法》規定:土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途,並經依法登記的集體經營性建設用地,土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用。

這裏隱含2個要求:

第一、經營性用途需要由土地利用總體規劃、城鄉規劃確定

第二、土地權屬清晰,已經依法登記。

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