房齡超過21年的政策原文

對於老舊小區中房齡滿21年的房子，屬於存在安全隱患的高危建築，將被加入拆遷名單，准許其進行拆遷。此外，還有兩類房子也被准予拆遷。

首先就是房子存在質量問題的，這裏主要指那些採用穿孔板材料進行建設的房子。因為此類材料所建成的房子都有一定的使用壽命，一旦超過就必須進行重建，不然就存在着巨大的安全隱患，可能造成無法挽回的後果。

再有就是建在高鐵線、國家公共設施等諸如此類在市政規劃地域內的房子，由於會影響市政設施建設，也會被國家方面予以拆遷許可。

超過21年的老房子，目前也沒有什麼新政策，有一個彭浦新村70年的老房子，他們實行的是原拆原，還等到新房子建好了，他們就會搬回來住進自己的新房子裏