拆房建房政策法規

1、如果審查時發現以下五類房屋需要按照相關規定進行拆除，具體如下：

（1）無人繼承的房屋

（2）因為搬遷空出來的房屋

（3）違規建房的，比如説在耕地上建房等

（4）無人管理的房屋

（5）有償退出宅基地或者納入徵地拆遷，在拿到合理補償後的房屋。

2、如果有以下現象，不給予修建住房：

（1）隨便佔用耕地亂蓋亂建的

（2）建房不經過審批的

（3）建房不符合房地規劃要求的

（4）不具備宅基地使用權的。