綠化工程分包怎麼合理
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可採用完全分包模式(包工包料—含主材、輔材):
總承包單位承接了建設項目任務,以包工包料完全分包形式給專業施工企業,採用由分包單位提供工程所用材料、機具設備及勞務,總承包單位只需在關鍵崗位安排少量人員進行大管理,其他管理人員由分包單位安排,藉助分包的管理力量來進行有效管理。
這種模式下,大部分的利潤都進了分包單位,總承包單位只收取了一定管理費,但管理成本也大大降低。如果總承包單位管理管理不嚴的話,很容易造成以包代管的現象,對整體項目的目標實現有不利影響。
1、強調安全
勞務分包一般片面注重速度,而容易忽視安全,現場施工時,往往會暴露很多安全隱患,因此管理分包時,一定要做好對分包安全的強調與督促。
2、確認工人工資發放
公司往往會把進度款直接打在勞務公司賬户,由勞務公司進行勞務款的發放,因此,一定要做好確認工作,確認工人工資等無拖欠,工資物資正常發放,避免勞務老闆逃跑,而給公司造成連帶責任。
3、施工計劃及時告知
現場施工要保證信息暢通,及時告知勞務分包短期近期的現場施工計劃,方便勞務分包及時增減人工,避免勞務分包應信息不暢,造成勞務浪費。
4、統籌現場勞務分包
施工現場,可能有多個勞務隊伍,因此,管理施工現場時,應做好勞動隊伍的統籌工作,避免內部出現矛盾,如爭搶工人等問題。
5、培養執行力
不同的勞務隊伍,因管理、經驗等不同,執行力會有差異,現場施工時,會有一個逐漸磨合的過程,因此一定要注重培養勞務隊伍的執行力,確保現場工作正常執行。
6、優勝劣汰
一個好的勞務隊伍,會顯著提高現場工作效率,不同的勞務隊伍便會形成差異,對於管理單位而言,要學會優勝劣汰,保留好的施工隊伍,已備下次施工需要,淘汰劣質隊伍,提高公司的勞務儲備質量。