什麼叫做大確權

大確權，是指在商品房買賣中，房地產開發企業已按規定了樓盤初始確權登記，領取《房地產權屬證明書》，確認該樓盤的權屬人是該房地產開發商。

所謂的確權就是確定國土資源與房產管理局確定房屋的所有權，大確權和小確權是我們通俗的講法，大確權和小確權都是我們房產證的兩個程序。

“小確權”，是指房地產開發企業領取樓盤《房地產權屬證明書》後，依照法律法規的規定為購房者申請購房者所購買商品房的交易過户轉移登記，核發《房地產權證》的過程。